همشهری نوشت :هوشمندسازی ساختمان یکی از موارد است که این روزها بیش از پیش از اطرافیان خود می شنویم. پیشرفت بی نظیر تکنولوژی در زمینه های مختلف افراد را ناگزیر کرد تا برای زیست بهتر خود و دیگران، بیشتر به آن بها داده و آن را وارد زندگی خود کنند.
هوشمندسازی خانه و ساختمان با استفاده از فناوری‌های پیشرفته مانند اینترنت اشیا، تأثیر بسیاری بر روی قیمت ساختمان دارد. در این مقاله، به بررسی تأثیر هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان پرداخته می‌شود.
چرا هوشمند سازی ساختمان با اهمیت شد؟
بهبود عملکرد ارتباط تجهیزات هوشمند به وسیله پروتکل های ارتباطی مختلف، با دستیابی به پروتکل های جدید ارتباطی میان تجهیزات الکتریکی مختلف و بهبود عملکرد آنها در مدیریت یکپارچه یک ساختار و پیشرفت اینترنت اشیا؛ افراد و جوامع را بیش از پیش برای استفاده از این پروتکل ها مجاب کرد. از این روی سعی بر این شد تا این پروتکل ها را طوری مورد استفاده قرار دهند تا در روند اجرایی یکدیگر تداخل ایجاد نکنند.
تاثیر گوشی های تلفن همراه و پیشرفت بی نظیر آن در تعامل با انسان
یکی دیگر از مواردی که توجه به هوشمندسازی را به طرز فزاینده ای محبوب کرد همه گیر شدن استفاده از گوشی های همراه هوشمند بود.
پیشرفت این محصول هوشمند چنان بود که روند توسعه آن را تک تک ما به خاطر داریم. همه ما به خاطر داریم که روزگاری از گوشی های همراه تنها برای برقراری تماس با افراد استفاده می کردند، اما امروزه این وسیله اعجاب انگیز چنان به صورت هوشمندانه طرح ریزی شده است که می تواند همه ما را مجاب کند تا کل روز خود را با آن سپری کنیم.
استفاده از گوشی های هوشمند موجب شد تا هوشمند سازی ساختمان بیش از پیش مورد توجه قرار گیرد و از نظر کاربران ساختمانی، هوشمند تر این بود که تجهیزات هوشمند ساختمان بتوانند به وسیله گوشی تلفن همراه کنترل شوند.
پیش از ظهور نسل جدید گوشی های هوشمند، تجهیزات هوشمند به وسیله ریموت کنترل ها مدیریت می شدند، اما در حال حاضر شما با گوشی هوشمند خود می توانید کلیه تجهیزات هوشمند را مدیریت و کنترل کنید.
چرا باید خانه خود را هوشمند کنیم؟
اگر به شما بگویند خانه ای که خریده اید یا قصد خرید آن را دارید امتیاز آب، برق، گاز یا تلفن آن به شما تعلق ندارد یا برای آن خانه، این ویژگی ها در نظر گرفته نشده است چه حسی خواهید داشت و انتخاب‌تان چه خواهد بود؟
یا انتخاب شما در موقع خرید یک منزل در طبقه بیستم یک برج بدون آسانسور چه خواهد بود ؟
طبیعی ست موارد یاد شده یکی از مهم ترین موضوعاتی است که در لحظه به آن می اندیشید و برطرف کردن نیازهای فوق را امری بدیهی می دانید تا بتوانید در آن مکان زندگی کنید. در آینده ای نزدیک در زمینه هوشمند سازی خانه و ساختمان شاهد تجربه ای مشابه خواهیم بود.
اما چرا ؟ چون پیشرفت علم و تکنولوژی چنان در زندگی ما تاثیر گذار بوده که حضور آن را در زندگی خود یک امر بدیهی می دانیم.
باید به شما بگویم چه ما دوست داشته باشیم یا متنفر باشیم، بهتر است به سمت هوشمند سازی ساختمان و خانه خود حرکت کنیم و چه بهتر که هر چه سریع تر به سمت داشتن یک ساختار نظام مند و هوشمند برای منزل خود حرکت کنیم.
تاثیر هوشمند سازی ساختمان روی ارزشمندتر شدن ساختمان و قیمت آن
1.افزایش ارزش املاک
اولین تأثیر هوشمندسازی ساختمان برروی قیمت ساختمان، افزایش ارزش ملک است. با استفاده از تجهیزات هوشمند مانند سیستم‌های هوشمند روشنایی همچون کلید هوشمند روشنایی، سیستم‌های گرمایش و سرمایش هوشمند، سیستم‌های امنیتی هوشمند و سایر تجهیزات هوشمند، ارزش ساختمان به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد.
2.کاهش هزینه‌های انرژی
تأثیر دوم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، کاهش هزینه‌های انرژی است. با استفاده از سیستم‌های هوشمند، می‌توان به بهبود مدیریت و کنترل مصرف انرژی کمک کرد. با استفاده از داده‌های جمع‌آوری شده از سیستم‌های گرمایش، سرمایش، روشنایی و سایر تجهیزات هوشمند، می‌توان به بهبود کارایی و کاهش مصرف انرژی کمک کرد. علاوه بر این، با استفاده از سیستم‌های هوشمند، می‌توان به صورت دقیق تر مصرف انرژی را کنترل کرد و برای کاهش هزینه‌های انرژی و افزایش بهره‌وری، اقدامات لازم را انجام داد.
3.بهبود رفاه و تجربه کاربری بهتر کاربران
تأثیر سوم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، بهبود رفاه و تجربه کاربری بهتر کاربران است، به عنوان مثال، سیستم‌های هوشمند روشنایی، به کاربران اجازه می‌دهد تا در هر نقطه از خانه هوشمند خود، نورپردازی و شدت روشنایی را کنترل کنند. این ویژگی‌ها باعث می‌شود که کاربران بتوانند تجربه زندگی بهتری داشته باشند و در نتیجه، ارزش خانه‌شان نیز افزایش می‌یابد.
4.کاهش نیاز به تعمیر و نگهداری
تأثیر چهارم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، کاهش نیاز به تعمیر و نگهداری است. با استفاده از سیستم‌های هوشمند، می‌توان به طور مداوم عملکرد تجهیزات و سیستم‌های خانه و ساختمان را مانیتور کرد. این امر باعث می‌شود که به راحتی مشکلات را تشخیص داده و بهبود بخشید. در نتیجه، هزینه تعمیر و نگهداری کاهش یافته و ارزش ساختمان به طور قابل ملاحظه‌ای افزایش پیدا می‌کند.
5.افزایش امنیت خانه و ساختمان
تأثیر پنجم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، افزایش امنیت است. با استفاده از سیستم‌های هوشمند امنیتی، می‌توان بهبود امنیت خانه و ساختمان را فراهم کرد. این سیستم‌ها می‌توانند از طریق مانیتورینگ ویدئویی، سنسورهای حرکتی، یا حتی از طریق دستگاه‌های تشخیص دهنده دود و آتش، امنیت خانه و ساختمان را تامین کنند. افزایش امنیت خانه و ساختمان، باعث افزایش ارزش ساختمان می شود که این موضوع قطعا روی قیمت ساختمان تاثیر گذار است.
6.افزایش پایداری محیط زیست
تأثیر ششم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، افزایش پایداری محیط زیست است. با استفاده از سیستم‌های هوشمند، می‌توان از مصرف انرژی صرفه‌جویی بیشتری داشت و در نتیجه، تأثیرات منفی بر محیط زیست را کاهش داد. با توجه به افزایش آگاهی عمومی در مورد محیط زیست، این ویژگی از اهمیت بیشتری برخوردار است و می‌تواند باعث افزایش قیمت ساختمان شود.
7.افزایش ارزش بازار
تأثیر هفتم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، افزایش ارزش بازار است. با وجود افزایش رقابت در بازار ساخت و ساز، سازندگان باید از ویژگی‌های جدید و نوآورانه استفاده کنند تا بتوانند در بازار رقابتی باقی بمانند. با هوشمندسازی ساختمان، می‌توان بازار خود را توسعه داده و مشتریان بیشتری را به خود جذب کرد. در نتیجه، ارزش بازار شرکت‌های ساختمانی به طور قابل ملاحظه‌ای افزایش می‌یابد.
8.افزایش بازده سرمایه‌گذاری
تأثیر هشتم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، افزایش بازده سرمایه‌گذاری است. با استفاده از سیستم‌های هوشمند، توانایی کنترل و مدیریت بیشتری در ارزش ساختمان و مصرف انرژی داشته و در نتیجه، بازدهی سرمایه‌گذاری در این صنعت افزایش می‌یابد. همچنین، این سیستم‌ها می‌توانند به سرمایه‌گذاران کمک کنند تا در مصرف انرژی و افزایش امنیت ساختمان سرمایه‌گذاری کنند.
9.افزایش راحتی و رفاه ساکنین
تأثیر نهم هوشمندسازی ساختمان بر روی قیمت ساختمان، افزایش راحتی و رفاه ساکنین است. با هوشمندسازی ساختمان، می‌توان ساختمان را به گونه‌ای طراحی کرد که برای ساکنین آن، زندگی راحتی و همراه با رفاهی فراهم شود. از این طریق، تأثیر مستقیمی بر روی قیمت ساختمان خواهد داشت. به عنوان مثال، سیستم‌های هوشمند می‌توانند امکاناتی مانند نظارت بر سلامتی و تناسب اندام، کنترل دمای داخل ساختمان، کنترل روشنایی و طراحی محیط، را فراهم کنند که به رفاه ساکنین کمک می‌کند. همچنین، این سیستم‌ها می‌توانند به ساکنین کمک کنند تا برای کارهای روزمره‌شان، کمتر وقت بگذارند و بیشتر از زمان خود برای تفریح و سرگرمی استفاده کنند.
در نتیجه، هوشمندسازی ساختمان تأثیر بسزایی در قیمت ساختمان دارد. هر چند، این تأثیر به صورت مستقیم قابل تعیین نیست و به میزان استفاده از سیستم‌های هوشمند، نوع سیستم‌های استفاده شده، تعداد و نوع امکانات موجود و همچنین بازار فروش ساختمان‌های هوشمند بستگی دارد. با این حال، با توجه به اهمیت هوشمندسازی ساختمان‌ها و آینده این صنعت، می‌توان انتظار داشت که بازدهی سرمایه‌گذاری در این حوزه به میزان قابل توجهی افزایش یابد و به تدریج، ساختمان‌های هوشمند به یکی از مورد توجه‌ترین گزینه‌های خرید ملک در بازار تبدیل شوند. شاید برایتان جالب باشد که بدانید در آینده ای نه چندان دور هوش مصنوعی بیش تر از هر وقت دیگری وارد زندگی فردی ما خواهد شد و این یک هشدار جدی برای ساختارهای سنتی است، زیرا نسل جدید خانه های هوشمند،نقش مستقیم انسان را در مدیریت هوشمند تجهیزات بسیار کم می کند و لازمه درک این ساختار، آشنا بودن، شناخت و درک ساختارهای تجهیزات هوشمند است.
