منبع :
فرادید
در دهه ۴۰ شمسی، شهرزیبا در منطقه ۵ تهران به عنوان یک منطقه نسبتاً نوظهور آغاز به توسعه کرد که بلوارهای اصلی آن مانند بلوار تعاون (بعدها بلوار جوانمردان) و بلوار آیت‌الله کاشانی، مسیرهای مهم ارتباطی را تشکیل می‌دادند. ساختمان‌های این دوره عمدتاً شامل خانه‌های ویلایی با باغچه‌های کوچک و آپارتمان‌های ۱ تا ۳ طبقه بود که با معماری سنتی و مصالح بومی ساخته می‌شدند.
