آمارهای رسمی نشان می‌دهد که در نیمه نخست سال ۲۰۲۵، تمایل خارجی‌ها به خرید خانه در برخی از شهرهای ترکیه تغییر کرده است.
به نقل از ان تی وی، برخلاف سال‌های گذشته که استانبول در صدر محبوب‌ترین شهرها بود، اکنون شهرهای آنکارا، موغلا و ساکاریا رشد قابل توجهی در جذب خریداران خارجی داشته‌اند و در مقابل، میزان خرید مسکن توسط خارجی‌ها در استانبول، آنتالیا و مرسین کاهش یافته است.
براساس داده‌های سازمان آمار ترکیه (TÜİK)، طی ژانویه تا ژوئن ۲۰۲۵ حدود ۶۹۱ هزار و ۸۹۳ واحد مسکونی در سراسر کشور فروخته شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل با فروش ۵۴۵ هزار و ۷۴ واحد، افزایش ۲۶.۹ درصدی را نشان می‌دهد. اما در همین بازه زمانی، تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده به خارجی‌ها کاهش یافته است.
در استانبول، فروش مسکن به خارجی‌ها از ۳ هزار و ۶۰۶ واحد در نیمه اول ۲۰۲۴ به ۳ هزار و ۴۸۳ واحد در مدت مشابه ۲۰۲۵ کاهش یافته است که معادل افت ۳.۴ درصدی است. در آنتالیا نیز فروش به خارجی‌ها ۱۸.۲ درصد کاهش یافته و از ۳ هزار و ۸۶۸ واحد به ۳ هزار و ۱۶۲ واحد رسیده است. مرسین هم با کاهش ۲۱.۶ درصدی از ۹۴۲ به ۷۳۸ واحد کاهش فروش به خارجی‌ها را تجربه کرده است.
اما در مقابل، فروش مسکن به خارجی‌ها در آنکارا با افزایش ۲۶.۲ درصدی از ۲۴۸ به ۳۱۳ واحد، در موغلا ۸.۴ درصد افزایش یافته و از ۱۵۵ به ۱۶۸ واحد رسیده است. ساکاریا نیز رشد ۵.۲ درصدی در این زمینه داشته و فروش به خارجی‌ها از ۱۳۴ به ۱۴۱ واحد رسیده است.
این تغییرات نشان می‌دهد که ترجیحات خریداران خارجی برای سرمایه‌گذاری و سکونت در ترکیه در حال دگرگونی است و شهرهای جدیدی جایگزین قطب‌های سنتی شده‌اند. کارشناسان این تحولات را ناشی از عوامل اقتصادی، اجتماعی و توسعه زیرساخت‌های شهری در مناطق کمتر شناخته شده ترکیه می‌دانند.
